Omschrijving
Ontdek hedendaags comfort met de charmante uitstraling van de jaren '30 in deze ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Deze woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, een grote oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren en een verzorgd aangelegde en volledig afgesloten achtertuin met...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ontdek hedendaags comfort met de charmante uitstraling van de jaren '30 in deze ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Deze woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, een grote oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren en een verzorgd aangelegde en volledig afgesloten achtertuin met voldoende privacy.Gunstige ligging.
Gelegen aan de rand van de dorpskern, geniet je van een centrale ligging met diverse openbare voorzieningen op loop- en fietsafstand.
Sfeervolle, traditionele uitstraling.
Karakteristieke sfeer van de jaren '30, met een degelijke traditionele afwerking. Conform de bouwtekeningen gefundeerd op betonpalen en een ankerloze spouwmuur als woningscheidende wand(en).
Ruime garage.
De aangebouwde stenen garage is voorzien van een tegelvloer en een loopdeur naar de tuin. Daarnaast is er een uitstortgootsteen met wateraansluiting en elektra aanwezig. Dat maakt dit bijgebouw tot een veelzijdige ruimte.
Uitstekende isolatie.
Dit halfvrijstaande woonhuis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas (HR++), wat zonder meer bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het energielabel (A) is gunstig en geldig tot 12 juli 2034.
Dit aantrekkelijke (t)huis is de perfecte gezinswoning, maar in feite geschikt voor elke doelgroep. Jong of wat ouder, het biedt misschien wel de mogelijkheden die je zoekt. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen je graag verder!
*Indeling:
-Begane grond:
-Entree/hal met tegelvloer, vaste schuifdeurkast en trapopgang naar eerste verdieping;
-Meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging;
-Modern (hangend) toilet met fonteintje;
-Royale L-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met erker (aan voorzijde) en doorloop naar:
-Open keuken met tegelvloer, achteringang en voorzien van een lichte eigentijdse inrichting met apothekerskast, inbouw inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasmachine.
-Eerste verdieping:
-Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping;
-Nette, volledig betegelde badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche, badmeubel met wastafel, 2e wandcloset en handdoekradiator;
-Ruime ouderslaapkamer en twee prima kinderkamers (totaal drie slaapkamers).
-Tweede verdieping:
-Grote zolder met dakraam, laminaatvloer, wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel, diverse bergruimten en mogelijkheid om extra (slaap)kamer te realiseren.
*Algemeen:
-Bouwjaar: 2007;
-Perceeloppervlakte: 310 + circa 10 m² (ca. 320 m²);
-Inhoud: circa 556 m³;
-Woonoppervlakte: circa 140 m²;
-Overige inpandige ruimte: circa 17 m².
*Bijzonderheden:
-Mechanische ventilatie aanwezig;
-Deurhoogte: 2,30 meter;
-Buitenkraan aan achterzijde;
-Alarminstallatie aanwezig.
Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.207,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
556 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
126 m² (12.0 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Langs de openbare weg en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (568 bij 304)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Keurig onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Degelijke, traditionele bouw
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doornenburg
Sectie
A
Perceelnummer
3550
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doornenburg
Sectie
A
Perceelnummer
3547
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doornenburg
Sectie
A
Perceelnummer
3897
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Reageer op een huis
Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.