Omschrijving
Ben je starter op de woningmarkt en zoek je een huis dat meteen goed voelt? Dan is dit aantrekkelijk geprijsde, goed onderhouden woonhuis echt iets voor jou!Deze woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel huis: een zonnige achtertuin op het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ben je starter op de woningmarkt en zoek je een huis dat meteen goed voelt? Dan is dit aantrekkelijk geprijsde, goed onderhouden woonhuis echt iets voor jou!Deze woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel huis: een zonnige achtertuin op het zuiden met een brede achterom, een vrijstaande stenen schuur voor extra opslag, en een vrij uitzicht aan de voorzijde op gemeentelijk groen.
Gunstig gelegen en met alle gemakken van het dorp binnen handbereik, biedt het de perfecte balans tussen rust en centrale ligging. Gelegen aan de rand van de bebouwde kom, ten oosten van het centrum en dicht bij diverse voorzieningen en uitvalswegen, woon je hier heel fijn en wanneer je kinderen hebt ook kindvriendelijk.
Met een energielabel C, acht zonnepanelen en zelfs ruimte voor verbetering is een energiezuinige toekomst gegarandeerd en maken lage energiekosten jouw woongenot helemaal compleet.
Natuurlijk is geen enkel huis perfect en er zullen altijd persoonlijke wensen zijn, maar deze woning verkeert in goede conditie, en veel klussen is niet noodzakelijk. De basis is sterk, en met enkele persoonlijke aanpassingen maak je dit huis helemaal eigen.
Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en ervaar het zelf – deze woning zou zomaar eens jouw eerste droomhuis kunnen zijn!
*Indeling:
-Begane grond:
-Entree/hal met leisteenvloer, vaste bergkast en trapopgang naar eerste verdieping;
-Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig;
-Modern (hangend) toilet met fonteintje;
-Lichte woonkamer, type doorzon, met leisteenvloer, uitzicht op gemeentelijk groen, glad gestukadoord plafond en doorloop naar:
-Half open keuken met dito vloer als woonkamer, deur naar achtertuin en voorzien van een
doelmatig ingedeelde tijdloze inrichting met inbouw inductiekookplaat, heteluchtoven, vlakscherm afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.
-Eerste verdieping:
-Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar tweede verdieping;
-Nette, geheel betegelde badkamer met douchecabine, badmeubel met wastafel, 2e wandcloset en handdoekradiator;
-Drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan twee met wastafel.
-Tweede verdieping:
-Overloop/voorzolder met (klein) dakraam, vinyl vloer en wasmachine-aansluiting;
-Stookruimte met (klein) dakraam en opstelplaats cv-ketel;
-Royale zolderkamer met (groot) dakraam, vinyl vloer en diverse bergruimten.
*Algemeen:
-Bouwjaar: 1974;
-Perceeloppervlakte: 168 m²;
-Inhoud: circa 415 m³;
-Woonoppervlakte: circa 117 m².
*Bijzonderheden:
-Energielabel C. Einddatum: 21 oktober 2034;
-Buitenschilderwerk in 2022 door erkend schildersbedrijf volledig uitgevoerd;
-Dakisolatie (vanuit bouw) en gedeeltelijk dubbel glas;
-Vloerverwarming (op cv) op de gehele begane grond m.u.v. het toilet;
-Airconditioning (Mitsubishi) op overloop naar zolder. Circa 3 jaar oud (2021);
-Acht zonnepanelen in 2020 geplaatst. 320 Wattpiek per paneel. In het afgelopen jaar circa 2.650 kWh opgewekt;
-Grotendeels rolluiken (woonkamer voorzijde en gehele achterzijde beneden en boven). Elektrisch bedienbaar;
-Groot elektrisch zonnescherm aan achterzijde.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.153,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
415 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-10-2034
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (13.5 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Langs de openbare weg
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Keurig onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Buitenschilderwerk in 2022 door schildersbedrijf uitgevoerd
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bemmel
Sectie
H
Perceelnummer
1678
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Reageer op een huis
Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.