Gruit 25

Omschrijving

Ontdek het appartementengebouw "Atrium," een kleinschalig complex op loopafstand van het gezellige centrum van Bemmel. Dit zorgvuldig onderhouden gebouw, gebouwd ongeveer 16 jaar geleden, beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, een afsluitbare centrale entree, en een intercomsysteem voor extra veiligheid en gemak.

Voordelen van wonen in het Atrium:

**Ideale locatie: Gelegen tegenover één van de ingangen van het centrum van Bemmel, met winkels en diverse openbare voorzieningen op loopafstand.
**Toegankelijkheid: Perfect voor iedereen, inclusief mensen die minder mobiel zijn.
**Comfortabele woningen: Het complex bestaat uit elf appartementen, elk met een eigen berging en buitenruimte.
**Uitstekende onderhoudsstaat: Het gebouw verkeert in een prima onderhoudsstaat, wat zorgt voor zorgeloos woongenot.

Beschikbaar 3-kamer hoekappartement:

Op de begane grond van het Atrium vind je dit keurig onderhouden 3-kamer hoekappartement. Dit appartement biedt een zonnig buitenterras met vrij uitzicht, een fietsenberging en een nette standaard uitvoering. Een ideale plek om lang te blijven wonen en hiervan te genieten.

Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren:

De onlangs opgerichte vereniging van eigenaren wordt beheerd door een professionele organisatie. De servicekosten dekken onder andere onderhoud, benodigde verzekeringen, schoonmaak van de algemene ruimtes en reserveringen voor toekomstig groot onderhoud. Dit betekent dat je je geen zorgen hoeft te maken over bijkomstigheden en volledig kunt genieten van je nieuwe woning.

Kom en ervaar het zelf:

Lijkt deze volledig gelijkvloerse woning de meest logische stap voor jouw toekomst? Neem contact met ons op en we leiden je graag rond in het Atrium. Ervaar zelf waarom dit fijne appartement jouw nieuwe thuis kan worden.

*Indeling:
 
-Ruime entree/hal met laminaatvloer;
-Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Ziggo en glasvezelaansluiting aanwezig;
-Toilet met fonteintje;
-Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor tweede toilet;
-Gang met laminaatvloer;
-Praktische berging met wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel;
-Twee slaapkamers waarvan een met laminaatvloer;
-Lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar buitenplaats/voortuin;
-Open keuken met dito vloer als woonkamer en voorzien van een net standaard kunststof keukenblok met inbouw inductiekookplaat en rvs afzuigkap.
 
*Algemeen:
 
-Bouwjaar: 2008;
-Inhoud: circa 250 m³;
-Woonoppervlakte: circa 76 m²;
-Gebouw gebonden buitenruimte: circa 7-10 m²;
-Externe buitenruimte: circa 5 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-Dak-, muur- en vloerisolatie, geheel dubbel glas (HR++);
-Energielabel A. Einddatum: 19 april 2033;
-Mechanische ventilatie;
-Intercom aanwezig zonder beeldscherm maar deze wordt (zeer) binnenkort voor rekening verkoper vervangen door intercom met beeldscherm;
-Elektrisch zonnescherm aan voorzijde;
-Servicekosten € 136,20 per maand.
 
Aanvaarding: in overleg. Een spoedige oplevering is mogelijk.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.723,68 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 136,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.8 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie H Perceelnummer 5349 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties